ਕਨੈਡਾ 'ਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਵੱਲੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦਾ ਸੱਚ

ਕਨੈਡਾ 'ਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਵੱਲੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦਾ ਸੱਚ

 ਮੌਰਗੇਜ ਸਹੂਲਤ ਦੇਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਗੁਪਤ ਕੈਮਰੇ 'ਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਕੈਦ

ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰਿਪੋਰਟ 

ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ  ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਸੰਬੰਧੀ  ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਦੁਆਰਾ ਮੋਰਗੇਜ਼  ਧੋਖਾਧੜੀ ਦਾ  ਮਾਮਲਾ ਸਾਹਮਣੇ ਆਇਆ ਹੈ । ਇਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਕਾਨਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਦਸੱਣਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੀ ਇਹ ਮੌਰਗੇਜ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਇਕ ਇਕ ਮੀਡੀਆ ਚੈਨਲ ਦੁਆਰਾ ਗੁਪਤ ਕੈਮਰੇ 'ਤੇ ਫੜੇ ਗਏ ਜੋ ਸੋਸ਼ਲ ਸ਼ੇਅਰਿੰਗ ਜਾਅਲੀ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਰਿਕਾਰਡਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਅਤੇ T4 ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਸਨ

ਕੋਵਿਡ-19 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਨੈਡਾ ਵਿਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਬਹੁਤ ਵਧ ਗਈਆਂ ਹਨਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਔਖਾ ਹੁੰਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈਪਰ ਕੁਝ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਦੁਆਰਾ ਲਗਾਤਾਰ ਵਿਕਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਸੀ। ਸੀਬੀਸੀ ਦੇ ਮਾਰਕਿਟਪਲੇਸ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਗੁਪਤ ਜਾਂਚ ਨੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂਮੌਰਗੇਜ ਦਲਾਲਾਂ ਅਤੇ ਬੈਂਕ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਕੁਝ ਨੈਟਵਰਕਾਂ ਦਾ ਪਰਦਾਫਾਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜੋ ਫੀਸ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਧੋਖਾਧੜੀ ਕਰ ਕੇ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਏਜੰਟ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਅਲੀ ਰੁਜ਼ਗਾਰਤਨਖ਼ਾਹਾਂ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਫਾਈਲਿੰਗਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਵਾਲੇ ਜਾਅਲੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਸੀ ਇਸ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਲੁਕਵੇਂ ਕੈਮਰੇ 'ਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ  ਇਹ ਇੱਕ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਵਾਲਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੈ, ਟੀਮ ਫਰਬਰੀਕੇਟਡ ਮੋਰਟਗੇਜ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਚਾਰਜ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਹੋਰ ਕਮਿਸ਼ਨਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੈ ਜੋ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਮਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।  

$640,479 ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਿੱਚ $16,000 ਤੋਂ $32,000 ਕਮਾਏਗਾਜਦੋਂ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਏਜੰਟ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਿੱਚ $2,550 ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਜਦੋਂ ਇਹ ਪਤਾ ਲੱਗਾ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਅਣਜਾਣ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾ ਰਹੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚ ਨਵੇਂ ਆਏ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਤਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਸਮਝ ਸਕਦੇ। ਨਵੇਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੀ ਘੱਟ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਸੀਮਤ ਹੋਣ ਦੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। 

ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਜੁਰਮਾਂ ਦੇ ਮਾਹਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੋ ਮੀਡੀਆ ਰਾਹੀ ਸਾਹਮਣੇ ਆਇਆ ਹੈ ਉਹ ਓਨਟਾਰੀਓ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਬਿਜ਼ਨਸ ਬ੍ਰੋਕਰਜ਼ ਐਕਟ ਅਤੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜਲੈਂਡਰਜ਼ ਐਂਡ ਐਡਮਿਨਿਸਟ੍ਰੇਟਰਜ਼ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਫਰਜ਼ੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣਾ ਵੀ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਕ੍ਰਿਮੀਨਲ ਕੋਡ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ।

ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਲਈ ਨਤੀਜੇ

ਟਰੂ ਨੌਰਥ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਸੀ.ਈ.ਓ. ਡੈਨ ਆਈਜ਼ਨਰ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਅਪਰਾਧ ਦੇ ਸਮੁੱਚੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ 'ਤੇ ਮਾੜੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹਨ। "ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਘਟਦੀਆਂ ਹਨਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਪਣੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਪੈਨਿਕ ਵਿਕਰੀ ਦੁਆਰਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਹੋਰ ਹੇਠਾਂ ਵੱਲ ਦਬਾਅ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਟਰੂ ਨੌਰਥ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੇ ਨਕਲੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ T4s ਅਤੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਪੱਤਰ ਜੋ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਕਲੀ ਨਾਮਾਂ ਅਤੇ ਫ਼ੋਨ ਨੰਬਰਾਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨਦੇ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਈਆਂ ਕਈ ਧੋਖਾਧੜੀ ਵਾਲੀਆਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਇਆ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਲਈਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਝੂਠਾ ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਝੂਠਾ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ $50,000 ਤੱਕ ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾਦੋ ਸਾਲ ਤੱਕ ਦੀ ਕੈਦਜਾਂ ਏਜੰਟ ਦੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੂੰ ਮੁਅੱਤਲ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

RECO  ਅਨੁਸਾਰ ਪਿਛਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚਸੱਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਜਾਂ ਦਲਾਲਾਂ ਨੂੰ ਅਨੁਸ਼ਾਸਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਈ ਹੋਰਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਸੂਬਾਈ ਅਪਰਾਧ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਦੋਸ਼ ਲਗਾਏ ਹਨ। ਓਨਟਾਰੀਓ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਟਿਮ ਹੁਡਾਕ ਨੇ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਨੂੰ ਮੀਡੀਆ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੇ ਜਵਾਬ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰੈਸ ਰਿਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ, "ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਤੋੜਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਓਨਟਾਰੀਓ ਦੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਭਰੋਸੇ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨਨੂੰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ।"

"ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੌਂਸਲ ਆਫ ਓਨਟਾਰੀਓ (RECO) ਨੂੰ ਮਾੜੇ ਵਿਵਹਾਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਭਾਰੀ ਜੁਰਮਾਨੇ ਲਗਾਉਣ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਤੋੜਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਲਾਇਸੈਂਸ ਮੁਅੱਤਲ ਜਾਂ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਵਾਧੂ ਸਾਧਨਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।" Equifax ਕੈਨੇਡਾ ਵਿਖੇ ਧੋਖਾਧੜੀ ਅਤੇ ਪਛਾਣ ਦੇ ਮੁਖੀਕਾਰਲ ਡੇਵਿਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਧੋਖਾਧੜੀ ਇੱਕ ਵਧਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬਿਊਰੋ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਲਈ 15,000 ਅਤੇ 24,000 ਸ਼ੱਕੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਫਲੈਗ ਕਰਦਾ ਹੈ। 

ਉਦਯੋਗ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਫੋਰੈਂਸਿਕ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਜੈਨੀਫਰ ਫਿਡਿਅਨ-ਗ੍ਰੀਨ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਖੋਜਾਂ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਹਨ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਦਯੋਗ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। "ਸਾਨੂੰ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਹੋਰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਸਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸਾਵਧਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਚੁਸਤ ਰਹਿਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਅਸੀਂ ਜਵਾਬ ਦੇ ਸਕੀਏ।

ਮੋਰਟਗੇਜ ਏਜੰਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੇ ਰੈਫਰਲ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿੰਨੀ ਵਾਰ ਝੂਠੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਗੇਉਤਪਾਦਕ ਗ੍ਰੇਟਰ ਵੈਨਕੂਵਰ ਖੇਤਰਕੈਲਗਰੀਐਡਮੰਟਨਸਮੇਤ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਦੇ ਪੰਜ ਗਰਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ 25 ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਜਾਂ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਠੰਡੇ-ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਗ੍ਰੇਟਰ ਟੋਰਾਂਟੋ ਏਰੀਆ ਅਤੇ ਮਾਂਟਰੀਅਲ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮੌਰਗੇਜ ਏਜੰਟਾਂ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਹ ਫਰਜ਼ੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਨਹੀਂ ਕਰਨਗੇਪਰ ਪੰਜ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਹ ਕਰਨਗੇ।ਓਨਟਾਰੀਓ ਵਿੱਚਫਾਈਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਸਰਵਿਸਿਜ਼ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਅਥਾਰਟੀ (FSRA) ਮੌਰਗੇਜ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਅਨੁਸ਼ਾਸਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।

ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਧੋਖਾਧੜੀ ਕੀਤੀ ਗਈ

ਮੀਡੀਆ ਦੀ ਜਾਂਚ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੀ ਪਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਫਰਜ਼ੀ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਫਰਜ਼ੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਫਿਡਿਅਨ-ਗ੍ਰੀਨ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਅੰਨ੍ਹੇਵਾਹ ਬੰਦ ਕਰਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਤਸਦੀਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਚੌਕਸ ਰਹਿਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ ਜੁਰਮ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਅਪਰਾਧੀਆਂ 'ਤੇ ਘੱਟ ਹੀ ਪੈਂਦੇ ਹਨਪਰ ਇਸ ਦਾ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਵਿਨਾਸ਼ਕਾਰੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕ੍ਰਿਸ ਅਤੇ ਬੀਬੀ ਹਾਰਡਿੰਗਜੋ 2021 ਵਿੱਚ ਗੁਆਨਾ ਤੋਂ ਪਰਵਾਸ ਕਰ ਗਏ ਸਨਉਦੋਂ ਹੈਰਾਨ ਰਹਿ ਗਏ ਜਦੋਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗਾ ਕਿ Scotiabank ਦੇ ਇੱਕ ਕਰਮਚਾਰੀ ਨੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਇੱਕ ਧੋਖਾਧੜੀ ਵਾਲੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਈ ਹੈ।

ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਸਾਡੀ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਬਦਲ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ," ਉਸ ਦਿਨ ਨੂੰ ਯਾਦ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਜਦੋਂ ਉਹ ਆਪਣਾ ਸੋਸ਼ਲ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਨੰਬਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸ਼ਾਖਾ ਵਿੱਚ ਗਈ ਸੀ ਅਤੇ ਪਤਾ ਲੱਗਾ ਕਿ ਨੌਕਰੀ ਬਾਰੇ ਜਾਅਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਉਸ ਦੇ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਪਤੀ ਦੇ ਖਾਤਿਆਂ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਸੀ।

ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲਜੋ ਬ੍ਰਾਂਚ ਟੈਲਰ ਨੇ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਛਾਪੇਨੇ ਸੰਕੇਤ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਕ੍ਰਿਸ ਇੱਕ ਹਾਰਡਵੁੱਡ ਫਲੋਰਿੰਗ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਇੱਕ ਓਪਰੇਸ਼ਨ ਮੈਨੇਜਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਹੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਟੈਕਸ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਸੱਚ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਕ੍ਰਿਸ ਕੈਨੇਡਾ ਤੋਂ ਆਪਣੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਚਲਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ GTA ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨੌਕਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਸ ਦੀ ਪਤਨੀ ਨੇ ਕਦੇ ਇੱਕ ਐਲੀਮੈਂਟਰੀ ਸਕੂਲ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਸੀ।

ਪਿੱਛੇ ਜਿਹੇਹਾਰਡਿੰਗਸ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ Scotiabank ਹੋਮ ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ ਸਲਾਹਕਾਰ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਸੀਉਹਨਾਂ ਨੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਹੇਠ ਗਲਤ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਸੀ। "ਉਸਨੇ ਸੰਕੇਤ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਉਸਨੂੰ [ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ] ਦੁਆਰਾ ਮੇਰੀ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀਅਤੇ ਉਹ ਸਾਨੂੰ ਸਕੋਸ਼ੀਆ ਦੁਆਰਾ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ,"Scotiabank ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਨੇ ਮੌਰਗੇਜ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਲਈ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ $5,000 ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ। ਹਾਰਡਿੰਗਜ਼ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਪੈਸੇ ਭੇਜੇਇਹ ਮੰਨਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਜਾਇਜ਼ ਫੀਸ ਹੈ।

Scotiabank ਨੇ ਮੀਡੀਆ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਉਹ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੇ ਦੋਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਲੈਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹਾਰਡਿੰਗਸ ਨੂੰ $5,000 ਵਾਪਸ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਖਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਨੈਦਾ ਵਿਚ ਇਹ ਧੌਖੇਧੜੀ ਨੂੰ ਨਕੇਲ ਪਾਈ ਗਈ ਤਾਂ ਹੀ ਇਕ ਆਮ ਇਨਸਾਨ ਆਪਣਾ ਘਰ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।